Apartamenty condo w górach stopa zwrotu 7 %.
CENA OFERTY - 406 567 zł
Cena za m² - 17 097,00 zł

Sprzedam Lokal
gmina Szklarska Poręba
powiat jeleniogórski
woj. dolnośląskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Mieszkalny
Kondygnacja 3
Powierzchnia całkowita 23,78m2
Liczba pokoi 1
Liczba kuchni 1
Liczba łazienek 1
Powierzchnia dodatkowa balkon
Standard wykończenia bardzo wysoki

Budynek i otoczenie

Rodzaj zabudowy hotel, restauracja, pensjonat
Rynek pierwotny
Liczba kondygnacji 3
Kontrola Dostępu Tak
Winda Tak
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Przedmiotem oferty jest jeden z wielu lokali o funkcji hotelowej w Szklarskiej Porębie. Właścicielami poszczególnych apartamentów w condohotelu są zarówno osoby prywatne, jak i podmioty gospodarcze a obiektem zarządzawyspecjalizowany operator hotelowy. Każdy lokal stanowi odrębną nieruchomość z wydzieloną księgą wieczystą. Właściciel apartamentu wynajmuje go operatorowi hotelu i pobiera z tego tytułu wynagrodzenie określone w umowie (czynsz). Stworzyliśmy miejsce, które jest kompleksowym obiektem wypoczynkowym spełniającym oczekiwania zarówno rodzin, jak i singli, przedsiębiorców, miłośników sportu czy osób szukających wytchnienia. Miejsce różnorodne i pełne aktywności. Takie, które sprosta oczekiwaniom najbardziej wymagających gości. Dużą część kompleksu stanowią budynki apartamentowe, w których lokale na wynajem to coraz popularniejsza alternatywa dla typowych hoteli czy pensjonatów. Wygrywają przede wszystkim poczuciem niezależności oraz intymności. Goście, którzy decydują się na pobyt w apartamencie, mają do dyspozycji o wiele większą przestrzeń niż w tradycyjnych pokojach hotelowych. A do tego oczywiście łazienka i wyposażony aneks kuchenny, co pozwala poczuć się jak we własnym mieszkaniu! Wynajmowane apartamenty mają jeszcze jedną ogromną przewagę – ze względu na to, że znajdują się w kompleksie z hotelem, goście apartamentów mogą korzystać ze wszystkich udogodnień 5* hotelu (basenów, saun, restauracji, siłowni, sal zabaw i innych). W nowym dwuklatkowym budynku D6 dostępnych jest 65 apartamentów o powierzchniach od 23,46 do 42,90 m2. Atrakcyjna lokalizacja to sprawdzony sposób na to, by chętnych na wynajem nigdy nie zabrakło, nawet poza sezonem. Korzyści z inwestycji: 1. czynsz w wysokości 7% wartości lokalu netto rocznie lub 6% z pobytem właścicielskim; 2. comiesięczna, regularna wypłata czynszu; 3. coroczna waloryzacja czynszu o wskaźnik wzrostu cen ogłoszony przez GUS; 4. umowa najmu na 10 lat; 5. opcja przedłużenia umowy na kolejne 5 lat; 6. możliwość wypoczynku we własnym apartamencie w górach; 7. możliwość otrzymania zwrotu podatku VAT również dla osób fizycznych; 8. kompleksowa obsługa – pełne zarządzanie apartamentem przez doświadczoną firmę operatorską; 9. sprawdzony partner – grupa Górskie Resorty. Apartamenty poza dostępem do wysokiej jakości obsługi i infrastruktury hotelowej cechuje wyjątkowy design oraz lokalizacja w centrum Szklarskiej Poręby, wśród licznych punktów turystycznych i gastronomicznych. Rozpoczęcie budowy nastąpiło w IV kwartale 2020 r. Planowany termin zakończenia budowy: wrzesień 2021 r. Płatności wg. harmonogramu i stanu zaawansowania budowy. Cena za nieruchomość zawiera podatek vat w wysokości 23 % Przykładowy przychód roczny właściciela lokalu przy wartości netto 330 542 zł = 27 887,72 zł bez powytu właścicelskiego, z pobytem 14 dni = 19 832,76 zł W ofercie posiadamy również inne lokale lub obiekty o podobnej funkcji czy stopie zwrotu. ------------------------------ Pomimo, iż Doradcy UN przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w zwiazku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ----------------------------------------------------- Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERENA Nieruchomości z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------- Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usuniecia w kazdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 20 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na uberna.pl. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości. SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Wyświetleń: 39

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Tomasz
Zobacz ogłoszenia użytkownika
"Centrum Obsługi Nieruchomości" Beata Uberna