Cicha okolica, wiele możliwości, blisko centrum.
CENA OFERTY - 1 380 000 zł
Cena za m² - 8 363,64 zł

Sprzedam Dom
gmina Gdańsk
woj. pomorskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam dom - rodzaj ogłoszenia

Grunt/działka

Powierzchnia gruntu 887 m2
Sposób optymalnego wykorzystania nieokreślony
Własność własność
Dojazd droga dojazdowa, nawierzchnia - asfalt

Budynki

Rodzaj Zabudowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej
Rynek wtórny
Materiał konstrukcyjny cegła
Pokrycie dachu dachówka
Stolarka drewno
Stan techniczny niski
Ochrona Konserwatorska Nie
Powierzchnia całkowita 165,0m2
Powierzchnia użytkowa 112,3m2
Liczba kondygnacji 1
Liczba pokoi 4
Liczba łazienek 1
Liczba kuchni 0
Liczba pomieszczeń gospodarczych 0
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Wyjątkowa oferta dla kogoś kto szuka dużej działki w świetnej lokalizacji z możliwością rozbudowy istniejącego domu w sposób dopasowany do swoich potrzeb. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gdańsk-Wrzeszcz graniczącej z dzielnicą Morena. Obszar o niskiej gęstości zabudowy zachował charakter półwiejskiej enklawy co sprawia, że jest to jedno z najładniejszych zielonych miejsc Gdańska zapewniających izolację od miejskiego zgiełku, a z drugiej strony bliskość wszystkich udogodnień dużego miasta. Kupując tę nieruchomość ma się możliwość korzystania z dodatkowej powierzchni działki ok. 1000 m2 (brak planu zagospodarowania) z bardzo dużą szansą na wykupienie jej od miasta. DOM: Połowa bliźniaka z 1935r. o powierzchni całkowitej 165m2 (użytkowej 112,3m2) wymagająca kapitalnego remontu ale z możliwością dowolnej rozbudowy. W okolicy jest wiele przykładów tego typu inwestycji dzięki którym powstały funkcjonalne nowoczesne domy nawiązujące architekturą do oryginału. Obecnie ogrzewanie jest elektryczne i kominkowe jednak istnieje możliwość łatwego podłączenia do sieci miejskiej której instalacja znajduje się w piwnicy. KONDYGNACJE: PARTER (pow. 56,72 m2; wysokość pomieszczeń 2,5 m): - salon z kominkiem - kuchnia - łazienka -WC - korytarz - wiatrołap PIĘTRO (pow. 42,43 m2; wysokość pomieszczeń 2,38 m): - 2 sypialnie -korytarz PIWNICA (pow. 53,29 m2; wysokość pomieszczeń 1,96 m): - 2 pokoje - garaż - korytarz DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce zbliżonej do trapezu o pow. 887 m2. Teren jest uporządkowany, płaski. Ogród zadbany w większości porośnięty trawnikiem oraz krzewami i drzewami. W dolnej części ogród łączy się miejską działką o pow ok 1000 m2 do której ma indywidualny dostęp i możliwość nieograniczonego korzystania z jej powierzchni (z możliwością postawienia tymczasowych obiektów jak altana itp) Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny oraz gości. Posesja jest w całości ogrodzona. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ul. Grodzieńskiej. OKOLICA: dom znajduje się dzielnicy Gdańsk-Wrzeszcz. W okolicy pełna infrastruktura handlowa sklepy (Lidl i Biedronka na pobliskim osiedlu Morena). Centrum handlowe Galeria Morena w odl. 2,8 km. Akademia Medyczna -2km; szkoła podstawowa w odległości ok.5 min samochodem (20 min pieszo). KOMUNIKACJA: Nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego szybko przemieścimy się w każdym kierunku Trójmiasta. Do centrum Wrzeszcza ok 2 km, a Gdańska 3,5 km. W pobliżu przystanek autobusowy 5 min pieszo. INFORMACJE DODATKOWE: -na działce znajduje się duża wiata garażowo-gospodarcza ok 62 m2 z utwardzonym dojazdem. -woda i kanalizacja miejska -podatek od nieruchomości ok 250 zł/rok Termin wydania: ok 2-3 miesięcy od umowy końcowej. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA ! _________________________________________ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl Właściciel oferty: Piotr Wrzuś Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Wyświetleń: 21

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Martyna
Zobacz ogłoszenia użytkownika
Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o.