Idealna inwestycja z pawilonem usługowym
CENA OFERTY - 809 000 zł
Cena za m² - 6 037,31 zł

Sprzedam Dom
gmina Gdynia
woj. pomorskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam dom - rodzaj ogłoszenia

Grunt/działka

Powierzchnia gruntu 753 m2
Sposób optymalnego wykorzystania nieokreślony
Własność własność
Dojazd droga dojazdowa, nawierzchnia - asfalt

Budynki

Rodzaj Zabudowy dom jednorodzinny wolnostojący
Rynek wtórny
Materiał konstrukcyjny cegła
Pokrycie dachu papa
Stolarka plastik biały
Stan techniczny wysoki
Ochrona Konserwatorska Nie
Powierzchnia całkowita 134,0m2
Liczba kondygnacji 0
Liczba pokoi 4
Liczba łazienek 2
Liczba kuchni 0
Liczba pomieszczeń gospodarczych 0
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


W budynku są dwa systemy grzewcze - piec na ekogroszek i ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny marki Viessman Obszar nieruchomości jest całkowicie ogrodzony - od strony ul. Modrej i Żóltej ogrodzenie stanowią przęsła metalowe na podmurówce betonowej. Wzdłuż ogrodzenia od ul. Żółtej występują nasadzenia - ozdobne tuleje. Wjazd na teren posesji utwardzony kostką betonową. Dwa systemy grzewcze Dom podzielony jest na dwa niezależne mieszkania Podpiwniczenie o łącznej powierzchni 70 m2 stanowią 3 piwnice LOKALIZACJA: Dom znajduje się w Gdyni Oksywiu. Jest to spokojna dzielnica oddalona od centrum miasta, doskonale skomunikowana. Szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz do obwodnicy Trójmiasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowo-oświatowa. Lokalizacja idealna dla osób lubiących aktywnie spędzać czas ponieważ w bliskim sąsiedztwie znajduje się las oraz liczne ścieżki rowerowe. Dużą zaletą jest również dostęp do morza- już w odległości 2,5km położona jest plaża Oksywie oraz w odległości 3,5km plaża Babie Doły. W bliskiej odległości odbywa się jedna z największych imprez w Polsce północnej - Festiwal Opener, co może stanowić dodatkowy potencjał pod wynajem w tym okresie. BUDYNEK: Budynek murowany, jednokondygnacyjny o solidnej konstrukcji, dach jest docieplony styropianem. Stan budynku i elewacji jest bardzo dobry. Łączna powierzchnia użytkowa to 134 m2 z działką narożną o powierzchni 753 m2. Obszar jest całkowicie ogrodzony. W 2010 roku przeprowadzony był całkowity remont pomieszczeń z wymianą instalacji, dociepleniem budynku, remontem elewacji, wymianą okien na okna PCV i montażem rolet antywłamaniowych. Budynek jest podpiwniczony. Łączna powierzchnia dwóch piwnic to 70 m2. Dom podzielony jest na dwa niezależne mieszkania o powierzchni 98 m2 ( salon 24 m2 pokój dziecka 24 m2 kuchnia 13 m2 sypialnia 7 m2 łazienka 8 m2 wc 1,5 m2 przedpokój 8 m2 klatka schodowa 13 m2 i 43 m2 ( Pokój z aneksem 13 m2 , łazienka 9 m2 ,przedpokój 7 m2 i pokój 14 m2 obecnie najemcy firma informatyczna ) Dodatkowym atutem jest wolno stojący drewniany pawilon usługowy, wybudowany na terenie działki, o wymiarach 5m x 5m z salą usługową, WC i zapleczem, który idealnie nadaje się na działalność gospodarczą różnego typu, np. salon fryzjerski, sklep spożywczy, małą gastronomię i inne branże. WAŻNE: istnieje możliwość dobudowy dwóch kolejnych kondygnacji, według oryginalnego projektu lub wybudowania trzy-kondygnacyjnego kompleksu podzielonego na pięć lub więcej apartamentów, co stanowi doskonały potencjał inwestycyjny. UWAGA vis a vis domu jest OPEC możliwość podłączenia nieruchomości pod ogrzewanie miejskie. Na terenie działki mieszczą się 2 wolnostojące garaże (murowany, otynkowany oraz blaszany). _________________________________________ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl Właściciel oferty: Ewa Cesarz Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Wyświetleń: 1

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Martyna
Zobacz ogłoszenia użytkownika
Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o.