Inwestycja, UMK, 4 pokoje, ROI=8%
CENA OFERTY - 377 000 zł
Cena za m² - 6 500,00 zł

Sprzedam Lokal
gmina Toruń
woj. kujawsko-pomorskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Mieszkalny
Kondygnacja 4
Powierzchnia całkowita 58,00m2
Liczba pokoi 4
Liczba kuchni 1
Liczba łazienek 1
Powierzchnia dodatkowa piwnica
balkon
Standard wykończenia średni
Dodatkowe zalety Ogrzewanie: komunalne

Budynek i otoczenie

Rodzaj zabudowy blok
Rynek wtórny
Liczba kondygnacji 4
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Przedstawiam Państwu mieszkanie inwestycyjne pod wynajem zlokalizowane przy samym rektoracie UMK. Mieszkanie znajduje się w niskim bloku, na pierwszym piętrze. Powierzchnia mieszkania wynosi ok 58m2 i obecnie w jego skład wchodzą: - 3 pokoje (pierwotnie 4), - Oddzielna kuchnia, - Łazienka z toaletą, - Przedpokój. Obecnie jeden z pokoi jest przejściowy, jednakże pierwotnie był on oddzielny i można do tego stanu wrócić. Dodatkowo, pierwotnie w mieszkaniu znajdowały się 4 pokoje. Salon podzielony był na 2 pomieszczenia. Docelowo możliwe jest więc wynajmowanie 4 oddzielnych pokoi. Niewygórowana estymacja przychodów z wynajmu przedstawia się następująco: - Pokój z balkonem: 700 zł - 3 oddzielne pokoje: 3x 600zł Roczny przychód z najmu: 2500 zł * 12 miesięcy = 30000 zł Wskaźnik zwrotu z inwestycji ROI: (30000/377000) * 100% = ok. 7.96% Czynsz najmu dzielony na każdego najemcę wynosi ok 460 zł. Cena do delikatnej negocjacji. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Centrala Nieruchomości to członek-założyciel TPPN: działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd. Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu wraz z możliwością OCHRONY ZADATKU w przypadku nie uzyskania kredytu hipotecznego. Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI! zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www centralanieruchomosci pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Wyświetleń: 21

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Karolina
Zobacz ogłoszenia użytkownika
Centrala Nieruchomości