Karpacz Apartamenty w górach ze stopa zwrotu.
CENA OFERTY - 545 409 zł
Cena za m² - 16 398,36 zł

Sprzedam Lokal
gmina Karpacz
powiat jeleniogórski
woj. dolnośląskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Mieszkalny
Kondygnacja 1
Powierzchnia całkowita 33,26m2
Liczba pokoi 2
Liczba kuchni 1
Liczba łazienek 1
Powierzchnia dodatkowa garaż

Budynek i otoczenie

Rodzaj zabudowy wieżowiec
Rynek pierwotny
Liczba kondygnacji 1
Kontrola Dostępu Tak
Winda Tak
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Przedmiotem oferty jest zakup apartamentu w celach inwestycyjnych w powstajacym budynku hotel posiadający jedynie 40 apartamentów budowany wraz z lobby barem/restairacją oraz zewnetrznym basenem w odległości ok 400 m od pieszych górskich szlaków. 1. Bezobsługowość - w pełni zarządzana i administrowana nieruchomość 2. Własność hipoteczna 3. 10 letnia umowa najmu (z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat) 4. Rozpoczęcie budowy – listopad 2020 roku 5. Planowane zakończenie budowy – marzec 2022 roku 6. Czynsz stały niezależnie od obłożenia ( indeksowany corocznie o wskaźnik inflacji podany przez GUS) wypłacany co miesiąc: - 7% rocznie bez korzystania - 6% rocznie z 14 dniowym korzystania 7. Powierzchnie lokali 25- 38 m2 8. Ceny lokali kształtują się pomiędzy 342 tys. zł a 548 tys. zł za lokal wykończony i wyposażony. 9. Jedynie 40 dostępnych apartamentów – każdy apartament posiada aneks kuchenny (możliwość dokupienia sauny do niektórych apartamentów) 10. Basen zewnętrzny 11. 25 miejsc postojowych ( cena 30 000 + 23% vat = 36 900 - od tej kwoty również stopa zwrotu ) 12. Harmonogram płatności 13. Na terenie inwestycji znajdować się będzie Lobby bar/ restauracja 14. Właściciele lokali będą mogli nieodpłatnie korzystać z infrastruktury rekreacyjnej znajdującej się w hotelu Green Mountain Resort w Karpaczu. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA LOKALI Apartamenty „wykończenie pod klucz”: Salon z aneksem kuchennym - oświetlenie energooszczędne, panele podłogowe z warstwą drewnianą lub wykładzina dywanowa, aneks kuchenny wykonany na wymiar z wyposażeniem markowych producentów. Meble tapicerowane narożnik lub sofa z funkcją spania, krzesła tapicerowane. Szafy, stoły, ławy wykonane na wymiar wg projektu. TV full HD 40", Wi-Fi. Zasłony i firany. Sypialnia - oświetlenie energooszczędne, panele podłogowe z warstwą drewnianą lub wykładzina dywanowa, łóżka z materacem i wezgłowiem, szafki nocne. Łazienka - oświetlenie energooszczędne, umywalka, miska ustępowa firmy Villeroy&Boch, Duravit lub równoważnej klasy, kabina prysznicowa, płytki ceramiczne w wysokim standardzie, akcesoria łazienkowe Grohe, Hansgrohe lub porównywalne jakościowo, grzejnik drabinkowy Zender lub porównywalny jakościowo. Wentylacja i ogrzewanie: Ogrzewanie grzejnikowe płytowe (kotłownia), wentylacja mechaniczna. W ofercie posiadamy również inne apartamenty inwestycyjne w róznych lokalizacjach. Zapytaj. ------------------------------ Pomimo, iż Doradcy UN przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w zwiazku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ----------------------------------------------------- Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERENA Nieruchomości z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------- Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usuniecia w kazdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 20 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na uberna.pl. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości. SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Wyświetleń: 23

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Tomasz
Zobacz ogłoszenia użytkownika
"Centrum Obsługi Nieruchomości" Beata Uberna