Lokal gastronomiczny w samym centrum Wrzeszcza!
Czynsz (miesięcznie) - 7 000 zł

Wynajmę Lokal
gmina Gdańsk
woj. pomorskie
Dodano 30+ dni temu
Wynajmę lokal - rodzaj ogłoszenia

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Gastronomiczny
Kondygnacja 3
Powierzchnia całkowita 120,60m2
Liczba pokoi 9
Powierzchnia dodatkowa piwnica
Dodatkowe zalety Ogrzewanie: gazowe, klimatyzacja

Budynek i otoczenie

Rodzaj zabudowy kamienica
Rynek wtórny
Materiał konstrukcyjny cegła
Liczba kondygnacji 3
Parking Tak
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


TYLKO U NAS! LOKALIZACJA: Budynek w którym mieści się prezentowany lokal, znajduje się w ścisłym centrum Wrzeszcza - najatrakcyjniejszej i najlepiej skomunikowanej dzielnicy Gdańska. Bliskość komunikacji miejskiej (50 m do tramwaju, 150 m do autobusu, 5 min do SKM) zapewnia nieporównywalny z innymi lokalizacjami, komfort podróżowania po całym Trójmieście, o każdej porze dnia. Dodatkowymi atutami są bezpośrednie połączenia z ośrodkami wypoczynkowymi (Brzeźno, Jelitkowo, Przymorze) i bliskość galerii handlowych ( Manhattan 300 m, Galeria Bałtycka 10 min). Lokalizacja w biznesie opierającym się na klientach odwiedzających Twoją firmę decyduje o sukcesie firmy lub jej braku. Centrum Wrzeszcza przy al. Grunwaldzkiej w sąsiedztwie najbardziej rozpoznawalnego skrzyżowania we Wrzeszczu, to lokalizacja skazana na sukces. LOKAL: Przedmiotem najmu jest przestronny lokal o całkowitej powierzchni 120,6 m2 (poziom 0 + piwnica). Powierzchnia wynikająca z księgi wieczystej wynosi 95,1 m2. Lokal posiada duże witryny, trzy niezależne wejścia (od głównej ulicy, od podwórka, bezpośrednio z klatki schodowej) umożliwiają niezależne prowadzenie kilku różnych działalności. Wysokość pomieszczeń w lokalu wynosi 3,14 m. Lokal składa się z: PARTER (84,6 m2): - sala sprzedażowa doskonale widoczna z ulicy z dużymi witrynami (43,8 m2), - biuro (2,6 m2), - pomieszczenie socjalne (3,8 m2), - WC dla pracowników (2,9 m2), - WC dla klientów(4,7 m2), - przygotowalnia brudna/obieralnia (2,3 m2), - kuchnia z zapleczem (14,2 m2), - komunikacja (8,5 m2) PIWNICA (36 m2): - pomieszczenie magazynowe (21 m2), - pomieszczenie gospodarcze (15 m2). Przedmiotową nieruchomość z powodzeniem można wykorzystać pod działalność gastronomiczną (aktualnie znajduje się tu bardzo dobrze prosperująca restauracja). Lokal posiada pełne wyposażenie kuchenne, niezbędne do kontynuacji działalności gastronomicznej. Wynajem lokalu wiąże się z koniecznością zakupu przez najemcę sprzętów kuchennych znajdujących się w lokalu. Zakup sprzętów jest OBLIGATORYJNY, a ich wartość Właściciele oszacowali na 67000 zł. Lokal od 2004 r. posiada wszystkie wymagane odbiory i zezwolenia sanepidu, dodatkowo istnieje możliwość uzyskania zezwolenia na sprzedaż wysokoprocentowego alkoholu. Nieruchomość jest w idealnym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Standard lokalu bardzo dobry - na podłogach łatwe do utrzymania w czystości kafle, ściany gładzone i pomalowane, stolarka okienna PCV (okna dzwiękochłonne - duże witryny i taras od ulicy Grunwaldzkiej), ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny), nowe instalacje elektryczne (doprowadzona siła), monitoring, internet (światłowód). Układ pomieszczeń można z łatwością zaaranżować na dowolną działalność gospodarczą. Wokół budynku liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów. OPŁATY: 571 zł/m-c (czynsz, fundusz remontowy) + media (prąd i gaz). Podatek od nieruchomości: 2200 zł/rok WYDANIE: 01.04.2020 r. Lokal oferowany jest również na sprzedaż. Zadzwoń i umów się na prezentację! _________________________________________ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie nieruchomości pod działalność handlową lub usługową Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl Właściciel oferty: Karol Korzeniecki Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Wyświetleń: 5

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Martyna
Zobacz ogłoszenia użytkownika
Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o.