Opis nieruchomości
Rynek pierwotny. Kupujący nie płaci prowizji i podatku pcc
Oferuję funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej 139 m2 usytuowany na działce 332 m2, cztery pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, garaż 18 m2, dodatkowo 30 m2 poddasza z oknem o pełnej wysokości do wykorzystania na cele mieszkalne lub gospodarcze.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na czteropokojowy dom składają się:
parter : obszerny salon z kuchnią (35,2 m2) z wyjściem na ogród, wc (3m2), pomieszczenie gospodarcze (4m2) oraz hall, garaż w bryle (18 m2)
I piętro : trzy ustawne sypialnie (17,3 m2, 12,8 m2, 15,2 m2), w tym jedna z wyjściem na balkon, garderoba (3,24 m2), obszerna łazienka (12,3 m2), hall
poddasze z oknem na jednej połaci w sumie ok. 30 m2), druga połać dachu pozostawiona do ewentualnego montażu fotowoltaiki.
STANDARD
Dom będzie oddany w podwyższonym standardzie deweloperskim, tj. drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne na parterze, brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym, pompa ciepła z zasobnikiem wody, okablowanie instalacji TV/SAT, poprowadzony kabel do fotowoltaiki, taras drewniany z deski ryflowanej, kostka betonowa na podjazdach i dojściach do budynku, ogrodzenie z paneli systemowych, wylane schody, okna PCV trzyszybowe, ogrzewanie podłogowe w całym domu, oprócz garażu, gdzie zaprojektowano grzejnik elektryczny, zbiornik retencyjny wkopany w ziemię do zbierania wody, dachówka cementowa
ZAKOŃCZENIE BUDOWY : I/II Q 2021
MEDIA
prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny - jednak obecnie bez możliwości przyłączenia
Cena: 499 000 zł
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Dom w miejscowości Krzyżowice, powiat wrocławski, gmina Kobierzyce , w pobliżu Bielany Wrocławskie (ok. 9 km), Kobierzyce (6 km) Tyniec Mały (ok. 4 km), Domasław. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (ok.25 min.) oraz do autostrady A4. Kursują tam tez autobusy gminne.
Dom usytuowany w spokojnej, pełnej lasów i czystego powietrza okolicy, zlokalizowany vis a vis malowniczego parku z licznymi pomnikami przyrody, z dala od zgiełku aglomeracji. Cicha okolica, znajdująca się w otulinie lasu, nadaje temu miejscu wysokie walory wypoczynkowe. Jednocześnie bliskość Wrocławia i doskonały dojazd do miasta powoduje, że można łączyć pracę zawodową w mieście ze spokojem i ciszą wsi. W miejscowości ponadto znajduje się piękny zespól pałacowo-parkowy, zespól szkół zawodowych, boisko, siłownia, stadnina koni, szkoła podstawowa nowa znajduje się w niedalekim Tyńcu Małym lub w Kobierzycach
ZALETY OFERTY:
- funkcjonalny układ
- miejscowość w otulinie lasu
- podwyższony standard wykończenia
Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu. www.home-partner.com.pl Tel. 536 49 61 63.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
