Sprzedam lokal użytkowy - Dębina,
CENA OFERTY - 1 190 000 zł
Cena za m² - 3 400,00 zł

Sprzedam Lokal
gmina Nowy Staw
powiat malborski
woj. pomorskie
Dodano 22 dni temu
Sprzedam lokal - rodzaj ogłoszenia

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Inny
Powierzchnia całkowita 350,00m2

Budynek i otoczenie

Rynek wtórny
Rok budowy 2010
Liczba kondygnacji 0
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


Polecam ośrodek zlokalizowany 300 m od morza, zbudowany w 2010 roku i składa się z 8 domków każdy na 7 osób dorosłych = 56 osób dorosłych. Do tego często dochodzą dzieci wiec można przyjąć, ze to ośrodek na 60 osób. Domki są zbudowane w systemie kanadyjskim z izolacja watą a przede wszystkim co jest nadzwyczaj ważne, stoją one nie na fundamentach, a na betonowych podporach. Górale budujący drewniane domki nad morzem nie rozumieją, ze taka konstrukcja umożliwia wyśmienita konserwacje konstrukcji domków, które się nasycają roztworem soli w powietrzu. To wzmacnia konstrukcje i powoduje, ze żywotność takich domków to min 50 lat. - w momencie sprzedażny właściciel przekaże know-how stronę internetowa ,program recepcyjny, informacje dotyczące reklamy w internecie, tak by goście wpłacali zaliczki już od lutego, namiary na pracowników (recepcja,sprzątanie,konserwator). Jest zrobiony operat szacunkowy jest na 1.200.000,- zł, nieruchomość bez obciążenia hipotecznego -w cenie zawarte jest pełne wyposażenie domków tak, ze goście mogą się wprowadzać . Same meble , system alarmowy, sprzęt AGD, RTV jest wart około 60.000,- zł - Powierzchnia terenu ośrodka to 892 m2 ogrodzonego , uzbrojonego terenu (w odległości 300 m w linii prostej od klifowego brzegu Bałtyku. infrastruktura: prąd, kanaliza (do sieci a nie szambo),woda, system alarmowy i telewizja satelitarna. - To jest idealna inwestycja dla kogoś kto prowadzi inny biznes i może się zając prowadzeniem ośrodka tylko przez 2,5-3 m-ce w ciągu roku. SPRZEDAŻ: Sprzedaż przez właściciela jako osoba fizyczna aktem notarialnym działki za 824.000 zł a na domki z pełnym wyposażeniem firma właściciela wystawi fakturę VAT na 366.000 zł brutto (300.000 netto + 66.000 VAT) Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Wyświetleń: 781192902

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Robert
Zobacz ogłoszenia użytkownika
EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg