Opis nieruchomości
3 pokoje Wrocław Fabryczna- Muchobór Wielki, ul. Marka Hłaski
Dwupoziomowe, dwustronne, komórka lokatorska, ciekawy układ, sypialnia z klimatyzacją i z garderobą.
POWIERZCHNIA wg KW 95,28 m2, w tym powierzchnia mieszkalna: 89,61m2 (3/4 piętro ) i komórka 5,67 m2 (poziom -1)
Wirtualna wizyta:
https://sb360.online/fp09sa?
Układ pomieszczeń
I poziom: salon (ok. 18 m2), kuchnia z jadalnią (ok.20 m2), przedpokój (ok.9 m2)
II poziom: sypialnia (ok.15 m2) z garderobą (6 m2), sypialnia (ok.13 m2) łazienka z wanną narożną, natryskiem oraz bidetem (ok.5,6 m2). Dodatkową powierzchnię stanowi strych.
MIESZKANIE
Przestronne, niezwykle funkcjonalne, w pełnym rozkładzie, estetycznie wykończone, na podłodze na dolnym poziomie kafle oraz ogrzewanie podłogowe na całym dolnym poziomie oraz w łazience na górze (maty grzewcze), na górnym poziomie parkiet olejowany z drewna egzotycznego. Schody również z drewna egzotycznego. Okna PCV z roletami wewnętrznymi. Ciekawe i kompleksowo rozwiązane oświetlenie całego mieszkania.
Kuchnia kompletnie umeblowana i wyposażona (zmywarka 60 cm , lodówka, kuchenka, piekarnik, płyta, wyciąg, meble drewniane).
Mieszkanie dwustronne, o ekspozycji wschodnio-zachodniej, co sprawia, ze mieszkanie jest przewiewne i doskonale doświetlone. Dużym plusem mieszkania jest sypialnia wyposażona w klimatyzację i prywatną garderobę oraz rozprowadzony w ścianach system audio w salonie z siedmioma głośnikami. Niezwykłego klimatu dodaje również elektryczny kominek. Zaletą jest wiele schowków w zabudowie oraz pojemna szafa w przedpokoju i powierzchnia strychowa, pozwalających komfortowo mieszkać rodzinie. Zaletą jest również komórka lokatorska przynależna do mieszkania.
Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego, jest gotowe do zamieszkania, przez nowych właścicieli. W cenie mieszkania mogą pozostać wszystkie sprzęty widoczne na zdjęciach, w tym 50 calowy telewizor, rozkładany na około 2 metry stół, krzesła. Podłączony alarm z możliwością włączenia powiadomień zdalnych oraz sterowania telefonicznego, zamontowane są również czujki dymowe, przeciwpożarowe i antywłamaniowe.
Zaliczka do spółdzielni : 430 zł/m-c przy 3 osobowej rodzinie. Ogrzewanie rozliczane indywidualnie. Pełna własność wraz z gruntem.
BUDYNEK
Budynek kameralny, czteropiętrowy z 2001 roku, klatka zadbana i czysta, tylko wokół wiele terenów zielonych, duże odległości między budynkami, teren ładnie zagospodarowany, bezpieczna okolica. Osiedle jest bardzo dobrze utrzymane, na bieżąco przeprowadzane są na nim wszelkie prace remontowe. Przed budynkiem wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.
CENA: 590 000 zł
LOKALIZACJA
Muchobór Wielki jeden z dynamiczniej rozwijających się rejonów Wrocławia. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta oraz ma bliski dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Autostrady A4 oraz Portu Lotniczego.
W okolicy znajdują się, markety spożywcze, mała galeria handlowa, siłownia i fitness, stacja paliw, apteka, galeria Fashion Outlet, lokalne punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej, Port Lotniczy Wrocław.
Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, ze miejsce jest przyjazne rodzinom z dziećmi.
KOMUNIKACJA
Osiedle jest dobrze skomunikowane ze ścisłym centrum Wrocławia (dojazd ok. 20 minut), przystanek autobusowy w pobliżu budynku ( linie autobusowe 319,107,132)
Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość AOW, na którą dojedziemy w zaledwie 5 minut, oraz stacja kolejowa znajdująca się w okolicy (ok. 20 minut pieszo).
ZALETY OFERTY
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- ciekawie zaaranżowane
- kominek, strych
- dobra infrastruktura
- bliskość obwodnicy
Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania: 536 49 61 63, www.home-partner.com.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
