Wynajmę lokal użytkowy - Łódź, Bałuty
Czynsz (miesięcznie) - 8 400 zł

Wynajmę Lokal
gmina Łódź
woj. łódzkie
Dodano 30+ dni temu
Wynajmę lokal - rodzaj ogłoszenia

Lokal

Sposób optymalnego wykorzystania Biurowy
Kondygnacja 1
Powierzchnia całkowita 300,00m2
Powierzchnia dodatkowa parking
Dodatkowe zalety Zabezpieczenia: alarm

Budynek i otoczenie

Rynek wtórny
Liczba kondygnacji 1
Kontrola Dostępu Tak
Parking Tak
Lokalizacja przybliżona

Opis nieruchomości


- OGÓLNIE: do wynajęcia lokal biurowy na Ip piętrze dobrze wyeksponowanego, jednopiętrowego budynku biurowego w okolicach TESCO na Pojezierskiej, klimatyzacja, instalacja komputerowa, miejsca parkingowe w cenie czynszu najmu, szybki dojazd do centrum, dostęp do autobusowej komunikacji publicznej. NAJEMCA 0% PROWIZJI - lokal prezentuje pośrednik - CZYNSZ NAJMU LOKALU: 8 400 zł +VAT, w tym 5 miejsc parkingowych - dodatkowo koszty eksploatacyjne: woda, ścieki, śmieci, ogrzewanie itp. - KAUCJA: 12 000 zł - RODZAJ BUDYNKU: jednopiętrowy budynek biurowy, DO WYNAJĘCIA I PIĘTRO , ok. 300 m wejście do lokalu szeroką klatka schodową na górę, niewielką część piętra zajmuje inny najemca, przy budynku duży parking wyłożony kostką. - POMIESZCZENIA: powierzchnia do wynajmu jest w przedziale 250-300m (wynajmujący wyłącza z wynajmu jeden pokój -pokazany na planie, może być też wyłączony kompleks 3 pokoi z wewnętrznym korytarzem - łącznie ok. 50m), W skład proponowanej do wynajmu powierzchni 300m wchodzą: - KOMPLEKS - RECEPCJA + POKÓJ "prezesa" 23,85 + 25,46m, - KOMPLEKS SANITARNO-SOCJALNY 8,30m, - 9 POKOI BIUROWYCH usytuowanych po obydwu stronach wewnętrznego korytarza - 12,92; 25,43; 11,74; 14,48, 16,94, 31,07; 27,36, 16,97, 26,04m), - KOMUNIKACJA - 27,39 + 16,34m, wszystkie pokoje z oknem, doświetlone światłem dziennym, na podłogach wykładziny w dobrym stanie - ewentualnie do wyprania lub wymiany, okna PCV, grzejniki PURMO, wysokość pomieszczeń ok. 2,65m, - MEDIA: wszystkie miejskie, ogrzewanie z sieci miejskiej, węzeł po modernizacji, osobny podlicznik prądu, woda i kanalizacja miejska rozliczane od osoby, orientacyjne, miesięczne koszty eksploatacyjne netto płacone przez poprzedniego najemcę firmę z branży komputerowej: woda ok. 120 zł, opłata za ciepło od 420 d0 1150 zł, opłata za prąd 2600-2700 zł, stała opłata eksploatacyjna 270 zł, klimatyzacja w zasadzie w każdym pokoju, instalacja komputerowa - serwerownia na końcu korytarza, - ZABEZPIECZENIA/DOZÓR: budynek jest usytuowany na zamykanym na noc terenie, oprócz tego monitoring, - PARKING/WJAZD DLA SAMOCHODÓW: wjazd przez bramę, także dla dużych samochodów ciężarowych, własny duży parking wyłożony kostką - w czynszu najmu 5 miejsc parkingowych, - PRZEZNACZENIE: najchętniej na działalność biurową - DOTYCHCZASOWE WYKORZYSTANIE : biurowe, firma z branży komputerowej, - UWAGI: możliwe adaptacje - po uzgodnieniu warunków - UWAGA ! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon. Dojazd: asfalt, komunikacja miejska Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487)
Wyświetleń: 2

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Andrzej
Zobacz ogłoszenia użytkownika
PROPERTY Agencja Nieruchomości Dębski Andrzej