Działka dla pary ceniącej prywatność /ogrodzona widok Ślęża Sobótka
CENA OFERTY - 685 000 zł
Cena za m² - 90,13 zł

Sprzedam Działkę
gmina Jordanów Śląski
powiat wrocławski
woj. dolnośląskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam działkę - rodzaj ogłoszenia

Grunt/działka

Powierzchnia gruntu 7 600 m2
Sposób optymalnego wykorzystania budownictwo jednorodzinne
Własność własność
Klasa gruntu Br - grunty rolne zabudowane-86%, Ps - pastwiska trwałe-14%
Dojazd bezpośredni
Elektryczność przyłącze napowietrzne, Odległość przyłącza: w obrębie działki
Woda wodociąg komunalny, Odległość przyłącza: w obrębie działki
Kanalizacja brak, Brak przyłącza
Gaz brak, Brak przyłącza
Otoczenie las, nieużytki, zabudowa jednorodzinna, zieleń urządzona, uprawy rolne
Atrakcyjność widokowa b.wysoka

Przeznaczenie terenu

Plan miejscowy (MPZP) mieszkaniowe jednorodzinne - 100%

Opis nieruchomości


Sprzedam bardzo atrakcyjnie usytuowaną działkę budowlaną (z warunkami zabudowy w formie istniejącej decyzji o budowie domu jednorodzinnego i budynków gospodarczych) w sąsiedztwie Masywu Ślęży z przepięknymi widokami. Znajduje się w miejscowości Piotrówek (10 km od Sobótki) gmina Jordanów Śl., ze świetną lokalizacją i dojazdem nową drogą asfaltową do samej bramy. Nie wymaga żadnych wkładów finansowych, pozostaje jedynie wybudować dom i rozkoszować się wiejskim życiem. Największym atutem działki jest jej wzniesienie, które idealnie nadaje się do postawienia domu na szczytowym wypłaszczeniu, oraz zalesienie wokół ogromnymi, parkowymi drzewami, dające prywatność i wytchnienie. Kolejną, mocną stroną jest bardzo porządnie wykonane ogrodzenie z ocynkowanej siatki ze słupkami wpuszczonymi w głęboką, betonową podmurówkę ( sam koszt ogrodzenia to kwota blisko 150000 zł!). Bramę otwiera solidna, przesuwna brama. Jest tutaj instalacja elektryczna z licznikiem poboru energii, instalacja wodociągowa a także czynna studnia. W domowym sadzie można znaleźć wiele drzewek owocowych dających pożytki jak jabłka, śliwki, orzechy, czereśnie, wiśnie, gruszki i winogrona. Na terenie występuje też wiele cennych ziół, które są wykorzystywane dla zdrowotności. Posesja jest zadbana a prace ogrodowe są wykonywane regularnie. Na działce stoi stara stodoła, co ważne nie jest ona zabytkowa, może posłużyć za magazyn na okres budowy. Aktualne opłaty to około 130 zł na rok (podatek od nieruchomości) i bieżące rachunki za prąd. Ze względu na to, że działka jest w kwadratowym obrysie, co do zasady można ją podzielić na trzy mniejsze (3x 2500m2), wyceniając po 250000 zł za sztukę, jednakowoż niewątpliwie straciłaby ona cały swój urok. Z działki rozpościera się malowniczy widok na Masyw Ślęży oraz Ślężański Park Narodowy. Góra Ślęża uważana jest za najbardziej energetyczną czakrę w Polsce, dlatego prezentowana nieruchomość to idealna przestrzeń dla osób szukających miejsca z duszą. Wioskowi sąsiedzi są bardzo przyjaźni , chętnie dzielą się jajkami i innymi produktami ekologicznymi. Dla osoby która chciałaby na terenie gruntu posiadać zwierzęta, nie ma problemu z dostępem do zbóż, siana, słomy czy nawet łąk do dzierżawy. Bez żadnych ukrytych hipotek, zastawów, postępowań spadkowych- jeden właściciel. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji. Dojazd z Wrocławia samochodem zajmuje 40 minut, pociągiem w podobnym czasie. Zapraszam pięknie do obejrzenia osobistego, na żywo robi jeszcze większe wrażenie. Polecam zobaczyć film, którego link dołączony jest do niniejszego ogłoszenia!
Wyświetleń: 22

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

email dob ryt ... Pokaż mail