Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 1,53 ha (15 300 m2, wydłużony prostokąt o przybliżonych wymiarach: 46 m x 330 m), podzielona na dwie działki (0,74 ha oraz 0,79 ha). Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki. Zlokalizowane w miejscowości Zduńska Wola (gmina Zduńska Wola, powiat zduńskowolski, woj. łódzkie). Jedna działka graniczy z ul. Łaską, a druga z ul. Andrzeja Struga. Bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 482. Wylotowa lokalizacja - zarówno blisko centrum miasta, jak i krajowych węzłów komunikacyjnych (S8 - 7 km, A1 - 59 km, A2 - 63 km, miasto wojewódzkie Łódź - 40km).
Obecną wyjątkowość działki potęguje rychłe oddanie do użytku najnowocześniejszego i największego w centralnej Polsce kolejowego portu przeładunkowego (500 tys. kontenerów rocznie) w październiku 2023r. Port znajduje się w odległości ok. 5 km od nieruchomości. Leży na przecięciu najważniejszych towarowych szlaków kolejowych. Wpisuje się w transeuropejską sieć transportową – TEN-T. Terminal umiejscowiono na skrzyżowaniu szklaków kolejowych Bałtyk - Adriatyk oraz szlaku z Chin. Będzie on zapewniał kompleksową obsługę logistyczną połączeń kontenerowych na Nowym Jedwabnym Szlaku w relacji Chiny – Europa, a także z portów bałtyckich na południe naszego kraju i cały region środkowoeuropejski. Dodatkowo, znajduje się tam też kolejowa trasa północ-południe (tzw. magistrala węglowa C-E65, wchodząca w skład transgranicznej trasy Bałtyk-Adriatyk) oraz wschód-zachód.
Brak szczegółowego planu zagospodarowania. Teren znajduje sie w strefie urbanizacji w dzielnicy przemysłowej. Może być wykorzystany zarówno jako teren rozwojowy, jak i zabudowa mieszkaniowa (oznaczenie symbolem Ur1, Ua1). Przyłącza infrastruktury bezpośrednio do działki od ul. Łaskiej - elektryczność, gaz, woda do celów socjalnych, przemysłowych, kanalizacja, oczyszczalnia ścieków, telefony.
