Zadbana kamienica z oficyną na sprzedaż
CENA OFERTY - 2 200 000 zł
Cena za m² - 5 729,17 zł

Sprzedam Dom
gmina Toruń
woj. kujawsko-pomorskie
Dodano 30+ dni temu
Sprzedam dom - rodzaj ogłoszenia

Grunt/działka

Powierzchnia gruntu 812 m2
Sposób optymalnego wykorzystania budownictwo wielorodzinne niskie i średniowysokie
Własność własność
Klasa gruntu B - tereny mieszkaniowe-100%
Dojazd bezpośredni
Elektryczność przyłącze napowietrzne, Odległość przyłącza: w obrębie działki
Woda wodociąg komunalny, Odległość przyłącza: w obrębie działki
Kanalizacja kanalizacja komunalna, Odległość przyłącza: w obrębie działki
Gaz gaz ziemny (sieć gazownicza), Odległość przyłącza: w obrębie działki
Otoczenie zwarta zabudowa miejska, zabudowa jednorodzinna
Atrakcyjność widokowa przeciętna

Przeznaczenie terenu

Stan istniejący mieszkaniowe wielolokalowe - 100%
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania mieszkaniowe wielolokalowe - 100%
Warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego mieszkaniowe wielolokalowe - 100%
Plan miejscowy (MPZP) mieszkaniowe wielolokalowe - 100%

Budynki

Kamienica
Rodzaj Zabudowy kamienica
Rynek wtórny
Etap inwestycji eksploatowany
Rok budowy 1900 - 1939
Materiał konstrukcyjny cegła
Kształt dachu płaski
Pokrycie dachu papa
Elewacja tynk cienkowarstwowy na ociepleniu
Stolarka plastik biały
Stan techniczny standardowy
Zakres remontu częściowy - ponad 50%
Charakterystyka energetyczna brak certyfikatu
Ochrona Konserwatorska Nie
Powierzchnia całkowita 340,0m2
Powierzchnia użytkowa 300,0m2
Powierzchnia ruchu 40,0m2
Liczba kondygnacji 4
Liczba pokoi 13
Liczba łazienek 6
Liczba kuchni 6
Ogrzewanie gazowe, piece kaflowe
Pomieszczenia i urządzenia dodatkowe piwnica
Zabezpieczenia monitoring

Oficyna
Rodzaj Zabudowy dom jednorodzinny wolnostojący
Rynek wtórny
Etap inwestycji eksploatowany
Rok budowy 1900 - 1939
Materiał konstrukcyjny cegła
Kształt dachu płaski
Pokrycie dachu papa
Elewacja tynk cienkowarstwowy na ociepleniu
Stolarka plastik biały
Stan techniczny standardowy
Zakres remontu częściowy - ponad 50%
Charakterystyka energetyczna brak certyfikatu
Ochrona Konserwatorska Nie
Powierzchnia całkowita 44,0m2
Powierzchnia użytkowa 36,0m2
Powierzchnia ruchu 8,0m2
Liczba kondygnacji 2
Liczba pokoi 3
Liczba łazienek 1
Liczba kuchni 1
Liczba pomieszczeń gospodarczych 1
Ogrzewanie elektryczne
Pomieszczenia i urządzenia dodatkowe ogródek
Zabezpieczenia monitoring

Opis nieruchomości


Mam na sprzedaż kamienicę w Toruniu w dzielnicy Podgórz, wybudowaną w 1936 roku. Kamienica utrzymana w bardzo dobrym stanie, modernizowana i remontowana na bieżąco. Zarządzana przez jednego właściciela. Wszelkie modernizacje, prace remontowe i wykończeniowe są udokumentowane, posiadają stosowne odbiory, certyfikacje oraz potwierdzenia wykonanego zakresu prac. Księga wieczysta jest wolna od zajęć i obciążeń. Na każdej kondygnacji są dwa lokale dwupokojowe, wyjątek jest na drugim piętrze - jedno mieszkanie trzypokojowe, każde o powierzchni ok. 50 m2. Mieszkania składają się z osobnych kuchni i łazienek z WC. Budynek jest po renowacji i ociepleniu elewacji (2006 rok), wymienione okna (2004 rok), nowe wysokiej klasy drzwi wejściowe (2022), nowy dach i papa, plus deskowanie (kamienica i oficyna 2022 rok), nowe przyłącze 3-fazowe do budynków (2022), centralne anteny: naziemna i TvSat (2022) ze wzmacniaczem sygnału i rozprowadzeniem po mieszkaniach. Otoczenie i sama ulica to zabudowa wielorodzinna, cicha, spokojna okolica, dobrze skomunikowana z resztą miasta. Najbliższe otoczenie oferowanej kamienicy to budynki o podobnej architekturze i przeznaczeniu mieszkalnym. Zachęcam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.
Wyświetleń: 45

Chcesz dowiedzieć się więcej o ogłoszeniu?

Jarosław
Zobacz ogłoszenia użytkownika
Just4You Property Jarosław Ślizień
email inf o@j ... Pokaż mail
telefon 691 .... Pokaż numer